Description de l'offre
Cette maison en pierres, typique du pays, se situe sur les hauteurs de Saint-Agrève. Sa position dominante offre une belle vue dégagée, sur le village et son église au 1er plan, et sur la magnifique chaîne du Mézenc au loin. Les commerces de proximité sont accessibles à pied. Elle offre une surface de 95,83 m² sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la pièce principale (cuisine/salle-à-manger) et la salle d'eau avec wc, ensemble pour 29,94 m². Le coin cuisine est notamment équipé d'un fourneau à bois (cuisson, four et chauffage). Cet espace ouvre sur une véranda (14,19 m²), sur l'arrière de la maison (côté est), très lumineuse et confortable. Depuis la véranda, on accède à un tout petit jardin, très fleuri. Le 2ème niveau est composé de deux chambres (14,06 m² et 13,64 m²), avec placards et wc. Le 3ème niveau, anciennement les combles, est constitué d'une seule pièce mansardée (31,20 m² au sol), avec sa charpente apparente. Une large ouverture permet de profiter d'une très belle vue sur le village et son église. Un wc avec point d'eau complètent ce niveau. On trouve une cave en sous-sol (31,47 m²) L'entrée principale est exposée ouest et sa façace principale au sud. Cette maison a beaucoup de cachet et est très bien entretenue. Elle se situe à 1h15 de Valence et de Saint-Etienne, 1h45 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, N° de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le n° 103165800
