Maison en pierres dans hameau

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 103.4 m² - 4 Pièces - Mars (07320)

Ref 2024-07-08
Prix
110 000
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Description de l'offre

Cette coquette maison en pierres se trouve dans un hameau sur la Commune de Mars. Elle est édifiée sur un terrain de 229 m² et profite d'un jardin agréable. Elle offre une surface habitable de 103,40 m² sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, on trouve la pièce principale à usage de cuisine ouverte, salle-à-manger et salon (32,89 m²). Cette pièce est très agréable, elle est ouverte sur le jardin et est équipée d'un poêle à bois. Un dégagement dessert un wc et une salle d'eau. L'étage est composé d'un vaste espace (36,69 m²), d'une chambre (12,87 m²) et d'une pièce de 11,53 m². Cette maison est très bien entretenue, idéale en maison de vacances pour profiter du bon air (1000 m d'altitude). Elle se trouve à 1h10 de Saint-Etienne, 1h20 de Valence et 1h50 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, N° de TVA intracommunautaire : FR64450205406,  titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9,  sous le n° 103165800

Descriptif du bien

Code postal 07320


Surface habitable (m²) 103,40 m²


surface terrain 229 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1880


Copropriété NON


Prix de vente 110 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 226 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Mars (07320)

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