Description de l'offre
Cette maison de 1940 est édifiée sur un terrain de 1140 m², à environ 1 km du centre du village. Elle offre une surface habitable de 168 m², plus le sous-sol. La rénovation est très soignée, l'ambiance est chaleureuse et confortable. Le 1er niveau est composé d'un hall d'entrée spacieux (11,82 m²). Il dessert un salon/salle-à-manger (35,18 m²), avec son coin salon autour de l'insert, une cuisine lumineuse et moderne (26,42 m²), une salle d'eau (6,99 m²) et un wc. Un escalier bois conduit au niveau supérieur. Le palier est agrémenté d'un espace bibliothèque et conduit à une chambre avec dressing (16,43 m²), deux chambres avec placard (11,18 m² et 11,08 m²), un salon (12,89 m²), une salle de bains mansardée (4,50 m² habitable environ pour 6,79 m² au sol), un espace bureau mansardé et un wc. Le sous-sol (97,43 m²), est divisé en plusieurs espaces : garage (20,30 m²), pièce de 21,99 m² profitant égalemnent d'une porte ouvrant sur le jardin, buanderie avec wc (20,47 m²), atelier (14,23 m²), cave (6,44 m²) et pièce (14 m²). A l'entrée de la propriété, se trouve un bâti de 20 m². Cette propriété se trouve à 45 minutes du Puy-en-Velay, 1h15 de Saint-Etienne, 1h30 de Valence et 2h de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, N° de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le n° 103165800
