Description de l'offre
À VENDRE FONDS DE COMMERCE CAFÉ RESTAURANT LICENCE IVT ABAC A DEVESSET (07320), secteur très touristique : activités aquatiques et terrestres (lac de Devesset, randonnées GR7, pêche...) Axe passant Proximité le Chambon-sur-Lignon, Saint-Bonnet-Le-Froid Dans une bâtisse en pierres de caractère Comprend : - une partie commerciale pour 278 m² environ : 2 salles de restaurant, une cuisine équipée, divers locaux de stockage, une salle de café, 2 espaces à usage de wc avec lavabos - une terrasse pour 100 personnes, exposée plein sud, avec stores rétractables - un vaste parking privé pouvant accueillir voitures, bus, camping-car... - l'étage de 173,51 m² affecté à l'habitation, permettant au futur exploitant de bénéficier d'un logement de fonction et de développer une activité de location saisonnière ou à l'année, après aménagements - grenier divisé en deux parties, pour une surface au sol de 129,13 m² - ancienne grange pour 96,57 m² Possibilité de développement importante en ouvrant les soirs (actuellement ouvert les midis uniquement et fermé 8 semaines par an). Affaire rénovée et entretenue régulièrement. Idéale pour un couple. Le fonds peut être vendu indépendamment des murs. Ensemble murs et fonds : 420.000 € (fonds : 120.000 € et murs 320.000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Les honoraires sont charge VENDEUR.Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.comL’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, N° de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le n° 103165800
