Description de l'offre
Cette maison en pierres est édifiée sur un terrain de 3058 m2, plat et en nature de pré. Elle se trouve en campagne, à 6 km de Saint-Agrève.
Elle comprend plusieurs niveaux :
- en rez-de-terrasse : 2 pièces de 17,55 m2 et 14,75 m2, couloir de 2,60 m2. Ce niveau peut être aménagé en une seule et même pièce (simples cloisons).
- 1er étage sur plancher : 2 pièces de 25,70 m2 et 14,28 m2.
- combles mansardés aménageables d'une surface au sol de 40 m2 pour 17 m2 habitables environ.
- en sous-sol : cave de 31,13 m2
Dans le jardin, on trouve 2 abris de structure légère : 11,65 m2 et 7,70 m2.
Dans le prolongement de la terrasse : calabert de 3,20 m2
La maison est exposée Ouest.
Des travaux de rénovations sont à prévoir : isolation, électricité, chauffage, plomberie et assainissement notamment.
Les huisseries et porte d'entrée ont été changées récemment (double vitrage).
Eau de source uniquement.
L'ensemble est rustique mais la qualité du bâti, la terrasse, le jardin et l'environnement peuvent en faire une maison coquette et agréable !
Pour de plus amples renseignements, contactez Sophie VEDOVINI, agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET, 300 Grand Rue, tel : 06 11 65 26 15, contact@limmobiliere-du-lac.com
Honoraires charge vendeur - SIRET : 450 206 406 00025 - NAF : 6831Z - Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière - TVA intracommunautaire : FR64450205406- RCP MMA IARD n° 103165800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
