Description de l'offre
A 10 mn du lac de Devesset, en Ardèche verte, propriété en pierres jouissant d'un cadre unique, d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle.
Exposition Sud !
Cette propriété (ancien hameau de 1734) vient d'être rénovée (exceptées les anciennes grange et écurie) : toits entièrement refaits (charpente, isolation et couverture), intérieurs entièrements neufs : isolation, électricité, plomberie, chauffage, revêtements de sol, portes et fenêtres, espace piscine et piscine neuve.
Elle comprend plusieurs corps de bâtiments :
- une ancienne grange (106,81 m2) et son écurie en parfait état (103,60 m2), avec sa charpente d'origine, sur dalle béton.
- 1 habitation composée de deux parties, reliées entre elles, avec 2 entrées indépendantes, l'ensemble d'une surface habitable de 158,67 m2 :
1ère partie : en rez-de-chaussée, une pièce de 43,30 m2, accueillant une cheminée d'origine, avec accès direct sur une terrasse plein sud et son four à pain et à l'étage une pièce de 31,65 m2 pour une hauteur sous plafond de 4 m environ).
2ème partie : une pièce de 43,80 m2, avec conduit pour une cheminée ou un poêle, ouvrant sur l'espace détente, et à l'étage un dégagement (7,32 m2), deux chambres (9 m2 et 10,60 m2), un wc et une salle d'eau (6,42 m2).
- et un espace détente (87,27 m2) plein sud, ouvert sur le jardin grâce à des larges baies vitrées, avec piscine chauffée et coin douche (Pompte à chaleur neuve)
Une terrasse avec son four à pains en pierres permet de profiter de la campagne environnante.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 3ha 76a 70ca.
Calme et repos assurés !
Cette propriété se situe à 1h de Saint-Etienne, 1h15 de Valence et 1h50 de Lyon.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
